Appartement La Roche-sur-Yon - Réf. : NC-23 0801 - 219 000 € H.A.I.

Appartement
La Roche-sur-Yon

219 000 € H.A.I. *
Réf. : NC-23 0801
Bienvenue dans ce bel appartement de 96 m2, situé au premier étage, niché dans une rue calme du centre-ville, en plein cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Cette résidence vous offre une opportunité rare de vivre au carrefour de la vie urbaine et de la tranquillité.
Dès votre arrivée, une spacieuse entrée vous accueille. La salle de séjour lumineuse constitue le cœur de cet espace, s'ouvrant sur un grand balcon privé.
Cet appartement propose quatre grandes chambres, offrant amplement d'espace pour vos besoins familiaux. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos aventures culinaires. Les toilettes et la salle d'eau ont été refait récement.
De nombreux placards bien situés sont là pour répondre à vos besoins de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une cave privée, idéale pour stocker vos biens en toute sécurité, ainsi que d'un garage fermé, une véritable rareté, qui s'ouvre sur une cour privative.
Cette copropriété exclusive se compose de seulement sept lots d'habitation, créant une ambiance conviviale et intime.
Cet appartement est une fusion parfaite entre la sérénité d'une rue paisible et l'accessibilité du centre-ville. Qu'il s'agisse de répondre aux besoins de votre famille, de profiter de la vie citadine tout en préservant votre espace privé, ou même d'investir judicieusement.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.
Contactez votre conseiller LM IMMOBILIER & CONSEILS: Nicolas Cerda, téléphone: 06 14 75 15 15, E Mail: nicolas.cerda@lmimmobilierconseils.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 891 729 493 .
Prix du bien, honoraires d'agence inclus :219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 96 m²
Nb. de chambres : 4
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Consomation énergie : 206 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 45 kg CO2 / m² / an

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