Villa Audierne - Réf. : VB2106203 - 572 000 € H.A.I.

Villa
Audierne

572 000 € H.A.I. *
Réf. : VB2106203
Les pieds dans l'océan.. Audierne Plage de Trescadec.
LM Immobilier & Conseils vous invite à découvrir cette belle Maison Bretonne avec vue sur mer, à quelques pas de la grande plage d'Audierne, Station Balnéaire reconnue du Sud Finistère, au pays du Cap-Sizun.
Elle est composée d'une entrée avec un hall principal, d'un accès à un garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Le hall d'entrée présente un bel escalier qui dessert sur le couloir du premier étage offrant les pièces de vie principales de la résidence; une cuisine lumineuse, un salon/séjour avec cheminée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.
Le deuxième étage présente 4 chambres avec placard, dont deux orientées Sud, donnant une vue spectaculaire sur la baie d'Audierne, une salle d'eau.
Terrain de 670 m2 avec un jardin joliment arboré aux essences du bord de mer breton. Cabanon en bois.
Disponible immédiatement. Cet environnement est exceptionnel ! Vie paisible et préservée assurée.
Résidence principale ou secondaire. Commodités à pieds ( centre ville, port, marché artisanal le samedi matin, activités nautiques..)
Possibilité de créer un studio indépendant pour un investissement locatif saisonnier.
Qualité de la construction remarquable. Très bien entretenue.
Contactez votre conseiller LM IMMOBILIER CONSEILS: Valérie Boscher, téléphone: 06 28 25 53 61, E Mail : vb@lmimmobilierconseils.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 518 684 642 .
' DPE ANCIENNE VERSION '
Surface habitable : 126 m²
Surface du terrain : 670 m²
Nb. de chambres : 5
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*Champ obligatoire
Consomation énergie : 268

Consommation d'énergie en kWH /m² /an

Emission de gaz à effet de serre : 80

Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an

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