Maison Audierne - Réf. : VB2201246 - € H.A.I.

Une Exclusivité ! AUDIERNE, FINISTÈRE. Très belle opportunité, située au coeur du cap-sizun, venez à la rencontre de cette jolie bâtisse résistante du siècle dernier, rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité ! ( Électricité, isolation, huisseries, volets, sanitaire, jardin.. MATÉRIAUX HAUT DE GAMME. ASSURANCE DÉCENNALE)
Proche du port, du centre et de toutes les commodités, vous apprécierez sa terrasse, son jardinet clos et son caractère typiquement bretonne tout confort à l'histoire authentique ! La maison comprend au rez-de-chaussée : un bel hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec insert à bois, deux salles d'eau avec wc. Au 1er étage : 2 chambres (13 m2 et 10 m2), une arrière cuisine ( 8 m2 ). Au 2ème étage : 1 chambre ( 12 m2 ), dressing et petit bureau sur le palier. À l'extérieur, une petite dépendance et un abri bois. Terrasse - Jardin clos. Maison sécurisée. Le tout, édifié sur une parcelle de 272 m2. Location Box de 16 m2 possible. Maison uniquement à vendre avec l'Agence LM Immobilier & Conseils. Actuellement exploitée par l'occupant en chambres d'hôtes (Homologué MEUBLE DE TOURISME - 2 étoiles - par Gite de France). Idéal pour investissement.
Prix du bien : 211 000 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Honoraires TTC : 5.500 % soit 11 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Contactez votre conseiller LM IMMOBILIER CONSEILS: Valérie BOSCHER, téléphone: 06.28.25.53.61, Email: vb@lmimmobilierconseils.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 518 684 642.