Maison Plouhinec - Réf. : VB2205279 - 289 000 € H.A.I.

Maison
Plouhinec

289 000 € H.A.I. *
Réf. : VB2205279
Opportunité à saisir au Cap-Sizun ! Proximité Plage 2 km. Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette très jolie longère d'époque 1900, exposée plein sud, d'une surface habitable de 110 m2, avec dépendance, terrasses carrelées, abri bois, préau et serre, sur un parc arboré de 3160 m2. Doté d'une cheminée avec insert, le rez-de-chaussée propose un spacieux salon/séjour de plus de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau, un toilette. L'étage se compose de 3 chambres communicantes et d'une salle de bain. Sur la partie arrière, côté préau, une buanderie avec douche. Assainissement individuel Neuf ! fosse sceptique à filtre coco. La propriété possède une architecture typiquement bretonne avec ardoise naturelle. L'habitation sur ce grand terrain y est sécurisée par deux grands portails motorisés. Pas de voisinage immédiat. L'environnement à proximité est de culture bio et équestre. Cette grande parcelle offre un autre avantage, le terrrain est piscinable..de belle perspective à prévoir avec de beaux déjeuners au soleil sur l'une des 2 terrasses. À 20 min de Quimper, 10 min d'Audierne et 5 min des commerces.
Prix du bien : 289000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 3.21 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022

Contactez votre conseiller LM IMMOBILIER CONSEILS: Valérie Boscher, téléphone: 06 28 25 53 61, E Mail : vb@lmimmobilierconseils.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 518 684 642.
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 3160 m²
Nb. de chambres : 3
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Consomation énergie : 244 kW / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2 / m² / an

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