Maison Audierne - Réf. : VB2207286 - 363 650 € H.A.I.

Maison
Audierne

363 650 € H.A.I. *
Réf. : VB2207286
À 1,5 km de la Plage et du Port d'Audierne, à 300 mètres du bourg, Situation Idéale pour cette jolie maison rénovée des année 60 avec un fort potentiel et de belles perspectives. Profitez de son extension neuve ! Le rez-de-chaussée vous propose : une entrée, un séjour d'une surface de 25 m2 ouvert sur une extension de 56 m2, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (18m2), une salle d'eau, un toilette, une chambre avec un sauna (14m2), un bureau (10m2) et un garage (38m2). À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une pièce avec arrivée d'eau. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 919 M2 non constructible. À l'extérieur, bel aménagement paysagé avec une terrasse et un chalet bois. Charme et vie de quartier caractérisent cette maison. À 30 min de Quimper, 20 min de Douarnenez, 10 min Pointe du Raz, à 5 min de Plouhinec.
Prix du bien : 363650 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 3.90 % soit 13650 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
DPE VIERGE
Contactez votre conseiller LM Immobilier Conseils : Valérie Boscher, téléphone : 06 28 25 53 61, e-mail : vb@lmimmobilierconseils.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 518 684 642.
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 760 m²
Nb. de chambres : 5
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