Maison Plouhinec - Réf. : VB2306395 - 359 000 € H.A.I.

En Exclusivité avec LM Immobilier & Conseils, nous vous présentons cette résidence d'exception nichée à PLOUHINEC. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2016, se distingue par son cachet indéniable.
Offrant une superficie confortable d'environ 90 m2, cette résidence s'ouvre sur un rez-de-chaussée raffiné. Dès l'entrée, un vestibule avec un dressing intégré annonce l'ambiance de raffinement qui règne dans chaque recoin de cette maison. Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'unit harmonieusement à une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les grandes baies vitrées et les fenêtres à ouverture oscillo-battant, toutes munies de volets roulants, vous permettent de contrôler la luminosité à votre convenance.
Cet espace s'ouvre sur une terrasse élégante et un jardin clos, offrant une vue panoramique sur la mer, l'endroit idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bain luxueuse avec toilette et un garage de 20 m2, prêt à être transformé en une somptueuse chambre parentale, complètent ce niveau avec raffinement.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale équipée d'un dressing, deux autres chambres délicates et une deuxième salle de bain avec toilette, vous offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.
Cette demeure est également pourvue d'un charmant abri de jardin, offrant des possibilités de rangements supplémentaires, ainsi que d'une cour bitumée, garantissant un extérieur impeccable. La vue imprenable sur la mer s'étend à perte de vue, créant un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis.
L'emplacement privilégié de cette résidence, à seulement 500 mètres du pittoresque port de Poulgoazec et de sa criée renommée à travers tout l'hexagone, ainsi que du centre nautique, à 1 km d'AUDIERNE, à 1,6 km des vastes plages de Plouhinec, à 2,5 km de celles d'AUDIERNE, à 15 minutes de DOUARNENEZ, à 25 minutes de QUIMPER, et à proximité de toute la côte atlantique ouest, nord et sud, en fait un investissement idéal pour les amoureux de la mer.
Imaginez-vous vivre chaque jour et chaque nuit avec la mer comme toile de fond. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Cette propriété offre un potentiel infini, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous permettant de la personnaliser selon vos préférences, et ce, à un coût raisonnable.
À ne pas manquer ! Parmi les points forts de cette demeure : elle est sous garantie décennale, offre une vue panoramique sur la mer ainsi que sur la ville d'AUDIERNE tout entière. De plus, elle est dotée d'un garage avec porte motorisée, d'un terrain clos accessible par portillon et portail motorisés, le tout sur une parcelle de 423 m2 d'entretien aisé. La terrasse est également équipée d'un grand store électrique de qualité. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et un chauffe-eau thermodynamique solaire garantit une production d'énergie renouvelable. Enfin, la possibilité d'acquérir cette demeure meublée est à considérer.
N'attendez pas, saisissez cette opportunité unique dès maintenant en nous contactant pour organiser une visite. Une vie de raffinement au bord de la mer vous attend.











Prix du bien : 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LM Immobilier & Conseils : VALÉRIE BOSCHER par téléphone au 06.28.25.53.61 ou par courriel à l'adresse : vb@lmimmobilierconseils.com.