Maison Plogoff - Réf. : Vb2110231 - € H.A.I.

Une Exclusivité LM Immobilier & Conseils !
Bienvenue à Plogoff, commune du Cap-Sizun. Venez à la rencontre de cette magnifique opportunité d'une vie au bord de mer ! Un coup de coeur assuré pour cette Maison Bretonne et son terrain entièrement clos et arboré avec vue sur l'Océan !
90 m2 environ habitables au milieu d'un petit village privilégié, proche du bourg et des plages ! Cette propriété n'attend plus que vous !
Le rez-de-chausée offre une grande pièce de vie d'un peu plus de 30 m2 et équipé d'un Poêle à Bois récent, d'une cuisine de 10 m2 avec un accès au jardin, et d'une salle de bain avec un toilette d'une surface de 5 m2.
Au premier étage, découvrez un bel espace de vie lumineux( 16 m2 ), donnant sur une chambre à la même dimension.
Au second étage, une spacieuse pièce avec un grand velux donnant sur la mer, idéal pour tous vos projets d'aménagement.
Environnement sans vis à vis, calme, à deux pas d'un magnifique lavoir et à quelques pas d'un petit port !
Son mode de chauffage principal est le poêle à bois, un chauffe-eau électrique, un assainissement individuel (fosse septique).
Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
Vue sur mer depuis jardin et étage.
Un terrain à coté est également à disposition.
Plogoff, c'est la Pointe du Raz, la Baie des trépassés, la Pointe du van, le parcours mythique du sentier côtier GR34, les petits ports comme Pors Loubous, Bestré et quelques autres.., la plage du loc'h, les saveurs gustatives, les oeuvres d'artistes et tellement d'autres merveilles encore !
Le Cap-Sizun sera t'il votre prochaine propriété ?
Contactez votre conseiller LM IMMOBILIER CONSEILS: Valérie Boscher, téléphone: 06 28 25 53 61, E Mail : vb@lmimmobilierconseils.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 518 684 642 .
' DPE ANCIENNE VERSION '
Prix du bien : 299 915 €
Prix du bien hors honoraires : 287 000 €
Honoraires TTC :4.500 % soit 12 915 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur